行業(yè)新聞
首頁 >> 新聞動(dòng)態(tài) >> 行業(yè)新聞
備受關(guān)注的恒隆百井坊項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案,昨天在杭州建筑設(shè)計(jì)公司和自然資源局網(wǎng)站開始公示。意味著這一杭州市中心的商業(yè)寶地,離開工建設(shè)又近了一步。
五幢寫字樓搭配一幢酒店 商業(yè)部分設(shè)置在底部裙樓
恒隆百井坊項(xiàng)目北至體育場(chǎng)路,西至規(guī)劃打枝弄,東至杭州糧油商品貿(mào)易大廈、體育局宿舍等建筑,南接百井坊巷和規(guī)劃建設(shè)的安置房地塊,由五幢寫字樓、一個(gè)酒店和一個(gè)商場(chǎng)組成,樓面面積約194000平方米,還有30000-40000平方米面積的地下空間。
幾幢大樓形成了一個(gè)錯(cuò)落有致的視覺梯度??拷w育場(chǎng)路的T1辦公樓高度為90米,T2辦公樓是這個(gè)項(xiàng)目的最高建筑,150米,高于周邊杭州大廈、杭州大酒店及建設(shè)中的杭州中心??拷?xiàng)目南側(cè)的T3、T4和T5辦公樓,高度分別是50米、90米和63米。T6樓為酒店,位于項(xiàng)目東側(cè),高度為64米。
裙樓連接著五幢大樓,而恒隆百井坊項(xiàng)目的商業(yè)部分就設(shè)置在底部裙樓內(nèi)。
恒隆項(xiàng)目除了傳統(tǒng)的室內(nèi)商業(yè),還有部分商業(yè)店鋪,鱗次櫛比地分布在項(xiàng)目內(nèi)各條露天街道的兩側(cè)。這一起源于意大利、接近傳統(tǒng)商業(yè)步行街的街區(qū)式商業(yè)模式,也是目前中國國內(nèi)商業(yè)形態(tài)的流行趨勢(shì)。成都太古里、武漢楚河漢街等國內(nèi)多個(gè)著名商業(yè)項(xiàng)目都采用了這一模式,深受年輕人喜愛。
“漂亮的高層建筑與街區(qū)式商業(yè),構(gòu)成了生動(dòng)靈活的視覺對(duì)比,有希望成為杭州一個(gè)新的旅游打卡勝地,一張新名片!”從事建筑行業(yè)的劉先生認(rèn)為。
融入“第四代建筑”理念 歷史建筑與現(xiàn)代高樓并存
在最高樓T2樓的頂端,可以清晰看到“west lake 66”字樣。按照恒隆以往在上海、無錫等地項(xiàng)目的命名規(guī)律,我們猜測(cè)這可能是百井坊項(xiàng)目的“大名”。
項(xiàng)目整體俯瞰效果圖中的幾幢高層建筑,大量采用了玻璃幕墻設(shè)計(jì)。其中的最高樓位于西側(cè),背靠杭州百貨大樓。
幾幢大樓之間用空中走廊連通,部分樓層平臺(tái)上,設(shè)置了郁郁蔥蔥的植物綠化。
這一設(shè)計(jì)看上去融入了新加坡等地最新流行的“第四代建筑”理念——將“生態(tài)綠地”搬到了空中,打造“空中城市森林花園”。
在耶穌堂弄與鏡清里交叉路口的西南側(cè),還保留了一幢幢江南風(fēng)格的歷史建筑。規(guī)劃圖中,這一建筑依然保持著和目前類似的建筑風(fēng)貌,形成歷史建筑與現(xiàn)代高樓并存的城市風(fēng)貌。
外來商業(yè)紛紛看好杭州市場(chǎng)
杭州的商業(yè)氛圍將更加多元
去年5月,恒隆競(jìng)得百井坊地塊,一年多后,新世界競(jìng)得杭政儲(chǔ)出[2019]41號(hào)望江新城地塊,新鴻基聯(lián)合平安競(jìng)得江河匯地塊……外來商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)以實(shí)際行動(dòng),表現(xiàn)了對(duì)杭州市場(chǎng)的看好。
長期研究城市商業(yè)發(fā)展的陳先生認(rèn)為:“在過去很長一個(gè)時(shí)期,杭州商業(yè)模式長期固化在百貨或是‘盒狀’商業(yè)綜合體模式中,可能讓人有些審美疲勞?,F(xiàn)在,善于嘗試多元化模樣的外來企業(yè)進(jìn)駐杭州,帶來如K11這樣的購物藝術(shù)中心,或是太古里那樣的街區(qū)式商業(yè),確實(shí)讓人眼前一亮。這會(huì)幫助杭州的商業(yè)氛圍變得更多元和豐富,市民的購物體驗(yàn)變得更好?!?/p>
確實(shí),從傳統(tǒng)的百貨公司,到形成購物中心,再到今天擁有一站式消費(fèi)體驗(yàn)的商業(yè)綜合體,杭州市民能深切感受到這座城市商業(yè)向上發(fā)展的力量。